وام ودیعه مسکن موثر یا نمایشی؟ بخش دوم و پایانی

✍سیدامین زرگر مرادی

✅۷-برخی از موجرین بواسطه نگرانی از مالیات و … ممکن است تمایلی به ثبت رسمی قرارداد اجاره و اخذ کدرهگیری نداشته باشند .

✅۸-یکی دیگر از شروط این طرح داشتن سابقه ۵ سال سکونت در همان شهر است که از یک سو با مشکل راستی آزمایی روبرو است و از دیگر سو مستاجرینی که بواسطه عدم تمکن مالی از شهرهای بزرگ به شهرهای کوچک مهاجرت کرده اند و در شهر جدید سابقه سکونتی کمتر از ۵ سال دارند از این وام بی بهره خواهند شد .

✅۹-از همه مهمتر اینکه بر فرض رفع موارد فوق آیا بودجه اختصاص یافته به این طرح برای همه متقاضیان واجد شرایط کفایت می کند یا فقط باعث افزایش قیمتها و نابسامانی بیشتر در بازار می شود ؟

به نظر می رسد طرح فعلی با مطالعه کافی تدوین نشده است و صرفا از سر ناچاری ارائه شده است .
بعید است این طرح بتواند باری از دوش رنجور مستاجران بکاهد

?حل مشکل بازار مسکن در مرتبه نخست پیوستگی بسیار با اقتصاد کلان دارد که با ترسیم بلند مدت نمودار تورم و نمودار قیمت مسکن می توان این پیوستگی را در بلند مدت نشان داد .
از دیگر سو تامین مسکن اقشار آسیب پذیر با افزایش تولید و ساخت مسکن و رفع موانع تولید و اختصاص بخشی از ظرفیت مسکن های اجتماعی به مسکن اجاره ای میسر است و اجاره داری حرفه ای متناسب با نیاز هر شهر باید تعریف شود .
سیاستهای پوپولیستی که در ابتدا با استقبال بخشی از جامعه آسیب پذیر همراه است در بلند مدت بیشترین آسیب را به همان قشر وارد خواهد کرد .

نظرات

هم اکنون تماس بگیرید

درصورت عضویت در موسسه از تخفیف های ویژه بهره مند شوید.

  • 02144027559
  • 02144027559

عضویت در خبرنامه